Veelgestelde vragen over PerceelKompas

PerceelKompas is een digitaal platform dat huiseigenaren helpt inzicht te krijgen in de vergunningseisen voor hun bouwplan. Je doorloopt zelf een wizard en ontvangt een persoonlijk rapport met een eerste beoordeling op basis van kadastrale gegevens, de Omgevingswet en de door jou ingevoerde situatie. Het is bedoeld voor de oriëntatiefase, voordat je een architect of aannemer inschakelt.

Nee. PerceelKompas is geen adviesbureau en levert geen persoonlijk advies. Het is een intelligent vooronderzoek naar bouwmogelijkheden. Je krijgt inzicht in welke regels waarschijnlijk op jouw situatie van toepassing zijn, zodat je beter voorbereid het gesprek met een professional of de gemeente ingaat.

Nee. PerceelKompas geeft geen juridisch advies en is geen vervanging daarvan. Het rapport is een gestructureerde inschatting op basis van beschikbare gegevens. Voor een bindend oordeel verwijzen we altijd naar je gemeente of een erkend adviseur.

Nee. PerceelKompas dient geen vergunningen in en verzorgt geen indieningsbegeleiding. Het platform helpt je vooraf begrijpen wat waarschijnlijk mogelijk is op jouw perceel. Het indienen van een aanvraag doe je zelf of via een professional.

Nee. PerceelKompas toetst niet via het Omgevingsloket. Het platform gebruikt een eigen regelengine op basis van expliciete Bor-logica, gecombineerd met kadastrale gegevens uit PDOK en het Kadaster en een monumentencheck via de RCE. Het Omgevingsloket blijft het officiële kanaal voor je daadwerkelijke aanvraag.

Nee. PerceelKompas voorspelt niet of een aanvraag slaagt. Het geeft inzicht in welke regels waarschijnlijk van toepassing zijn en of iets op basis van de beschikbare gegevens vermoedelijk vergunningsvrij is. Dat helpt je een betere inschatting te maken, maar het is geen garantie.

PerceelKompas geeft geen absolute zekerheid, maar een professionele inschatting op basis van de regels en de informatie die beschikbaar is. Daarom werken we met een stoplichtmodel van groen tot rood, dat laat zien hoe zeker of complex jouw situatie waarschijnlijk is. Bij twijfel verwijzen we je door naar de gemeente of een specialist.

Deels. PerceelKompas werkt op basis van de landelijke regelgeving en beschikbare gegevens. Gemeenten kunnen aanvullende of afwijkende regels hanteren in hun omgevingsplan. Daarom adviseren we altijd om de uitkomst te controleren bij je gemeente.